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香港投资移民，真的很香！
2023-11-09 15:12来源：世贸企业咨询
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2001年、2003年、2010年、2015年
回忆一下，2001年是全球包括香港非常艰苦的一年。就是在这一年，亚洲金融危机还在，而美国911事件更是让全球经济都雪上加霜。在这样的大环境影响下，香港也遭受到了前所未有的重创。也就是在2001年，香港特区政府强调进一步放宽外地人士来港投资的入境政策，消除所有不必要的限制和障碍，加强向外推介。
政策的提出到落地，足足经历了两年。在这期间，香港还经历了严重的SARS的冲击，经济更是衰退的厉害，失业率高达8.5%，楼市价格跌至了谷底。2003年10月27日，香港资本入境计划正式落地。目的是吸引高净值人士来港投资，以刺激经济。该政策以外国人、澳门居民和台湾居民为对象，投资门槛为650万港币，需要投资在金融证券或房地产市场，且规定七年内不可套现。这一招在当时正可谓是“雪中送炭”，吸引了大量外来资金，为香港的股市和楼市及时“输血”，同时也给香港本地的金融和经济活动续命。
尤其是楼市，当年香港中档住宅价格仅4000-5000/平尺，随着投资移民计划的实施，楼市很快交投活跃起来。移民顾问、地产商、地产中介、银行、法律和财务顾问、资管等行业也开始欣欣向荣。
股票市场也开启了新世纪以来第一段较长的繁荣期。从2003年3月到2007年年底，恒生指数从最低的8330点左右稳步升至31958，长达四年的牛市，累计升幅284%。
在随着投资移民奔涌而来的旺盛购房需求推动下，房价迅猛前行，香港市民关于控制房价的呼声日益高涨。
2010年，港府将投资移民的门槛从650万港元提升至1000万港元，且明确不能用于房地产。与此同时，还出台针对非永久居民购房的买家税，多管齐下以抑制房价。
这一举措，使得新政后的投资移民，对股票、债券、基金、保险等金融产品的需求大增。截至2010年底，共批出8924项申请，资产总额高达633亿港元，其中418亿港元用于指定的金融资产投资。相当于约三分之二的移民资金涌入了资本市场。
2015年，随着《2015年香港施政报告》宣布暂停推行资本投资者入境计划， 持续了11年的投资移民政策画上了暂停符号。
即将重启的香港资本入境计划
疫情后，香港政府的财政吃紧，税收也大幅下降。
香港财政司司长陈茂波在年初日发表2023/2024年度财政预算案时称，22/23财政年度的状况比预期差，赤字为1398亿港元，超出预算约560亿港元，到财政年度完结时，财政储备将降至8173亿港元。
港股的表现也很低迷，恒生指数徘徊在1万8千点之下，大市每日成交额及IPO项目显著减少。
香港的经济发展，又到了需要外部企业、人才和高净值人群的资金来带动和托举的时刻。
于是，时隔8年，特首李家超先生在发表2023年《施政报告》，官宣重启资本入境计划，可投资3000万港币以上的股票、基金、债券等资产（房地产除外）可申请来港，具体细节于今年内公布。2024年开始，可递交香港资本入境计划相关材料。
细节未公布之前，我们仍可大胆猜测，不知以下三点是否会保持和2015年之前一样的政策：
1、2015年以前的资本入境计划中的1000万港币的资产证明比较容易提供，一般客户提供房产证明也可。新政会否要求客户提供税后的资产证明呢？还有待细节的公布；
2、原先的政策是可允许第三国永久居民申请资本入境计划。新政有没有可能要求是必须持有第三国海外护照才能申请呢？这也是一个很大的变数。毕竟，永居身份是比较容易办到的，而护照就难了；
3、投资类的具体产品会涉及到哪些？又或者必须投哪些？不能投哪些？（目前明确的就是房产肯定是不能投的）。
相较优才、专才和高才来说，资本入境计划的优势？
本身香港身份是很有吸引力的，比如全球173个国家和地区免签、偏低的税负、良好的教育医疗、自由开放与国际视野的工作生活环境等。
而投资移民通道获得的香港身份，比之高才、优才等通道，则更具吸引力：除了对申请者本人能力背景的限制少之外，也不需要在香港从事业务、开办公司或与其他公司合作。而其他方式，无论是优才还是高才，本质上都是一个人才引进的移民政策，后期续签的时候是需要有雇主公司聘请的，需要有香港的工作经历和留港经历，否则，续签是很难拿到。所以，我们经常说，优才和高才看似很简单，实则要续签，包括拿永居及护照还是相当有难度的。除非真的就在香港工作和生活。
而投资移民没有这些要求无疑是非常香的，只要你的投资资产一直在香港放着，就可以续签。
而投资移民没有这些要求无疑是非常香的，只要你的投资资产一直在香港放着，就可以续签。
投资移民这道门一旦打开，不管之后在不在香港居住，只要钱多，香港身份就不是个太大问题。这就是所谓的“有钱走遍天下”，妥妥的富豪通行船票。七年到期以后，我们可申请永久签证或者香港护照都可以。
根据我司之前做的那一批客户，大多数客户都已经满了七年。除了个别客户有些突发事情影响了最终的结果以外，大部分客户都是成功拿到了香港永久签证或者香港护照的。当然，如果客户满七年以后是为了拿香港护照，在七年到期的前一年，我建议还是找我们专业顾问做一个精准的规划，以便我们快速拿到香港护照。
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