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注册独资公司和注册合资公司的优势与劣势
在注册注册独资公司和注册合资公司的时候不知道选两者那个好,两个其实有优势也有劣势,很多地方有着差异,下面详细介绍二者的差异:
注册独资公司和注册合资公司的优势与劣势
1、 投资主体不同
独资企业 :一个人注册开办的企业,股权为100%。
合资企业 : 指有两人或两人以上共同出资注册开办的企业。
2、年度审计报告不同
个人独资企业每年都要出审计报告,而合资企业不用出审计报告。
3、 帐务处理不同
1)资产负责表中表示所有者权益类科目的资本金不同:在个人独资企业中资本金明细有一个,是一个姓名。在合资企业中资本金明细有两个或两个以上,是:国家、集体、个人(一个或一个以上人)姓名。
4、 利润分配形式不同
个人独资企业是投资者个人自主经营,自负盈亏。
合资企业投资者(两个或两个以上的人)共同经营,按出资比例,分享成果,共担风险。
5、 经营方式不同
个人独资企业:是一个人投资独立经营;
合资企业是两个或两个以上的投资主体合作经营。
独资优势:
1、便于管控。
2、可以利用上市公司目前的所得税免征政策。
3、项目前期征拆安报资金可以向地方政策收取资金占用费,大大降低资金投入风险。
4、一级开发投资的回报率大
劣势:
1、资金总投入较大。
2、不能充分调动对方积极性和充分利用双方资源。
3、公司初涉足城镇综合运营,资源团队不足。
合资优势:
1、可充分利用多方资源。
2、前期投入减少:。
3、利益捆绑,可以充分调动双方积极性。
4、公司初涉足城镇综合运营项目,找到一个有经验的合作者,可以风险共担。
5、公司初涉足综合运营项目,找到一个有经验的合作者,可以风险中共担。
劣势:
1、不能利用公司目前的所得税免征优势。
2、对合资公司的控制性不强,实际运营过程中协调成本较大。
3、一般合资公司都是同股同权风险共担,如果保障措施谈不下来,公司的投资风险较大;4、投资回报较少。