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迪拜登顶全球百万富翁首选移居地：政策、经济与宜居的三重赋能
2026-02-12 09:36来源：世贸企业咨询
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引言
近年来，全球百万富翁的移居趋势持续迭代，而迪拜凭借其独特的发展优势，从众多候选城市中脱颖而出，成为全球高净值人群的首选移居地。
据恒理集团（Henley& Partners）发布的权威报告显示，2025年阿联酋实际迎来10200位高净值人士的净流入，随之而来的可投资财富总额高达680亿美元，其中迪拜作为阿联酋的核心城市，贡献了绝大部分吸引力。
与此同时，迪拜连续第五年被评为全球绿地外国直接投资（Greenfield FDI）最佳目的地，2025年吸引外资达745亿迪拉姆（约合203亿美元），同比增长42.4%，创下近五年新高。
这一成就并非偶然，而是迪拜在税收政策、居留便利、经济活力、宜居环境等多方面长期布局、精准发力的结果。
本文将基于迪拜政府官方公告、国际权威机构报告及主流媒体报道，全面解析迪拜登顶全球百万富翁首选移居地的核心逻辑。
迪拜登顶全球百万富翁首选移居地：政策、经济与宜居的三重赋能
一、税收红利凸显——无税优势构筑财富保值高地
对于全球百万富翁而言，财富的保值与增值是移居决策的核心考量，而迪拜极具竞争力的税收政策，成为吸引其入驻的首要吸引力。
根据阿联酋财政部2025年的官方表态，该国目前没有任何引入个人所得税的计划，现行5%增值税税率保持不变，仅对增值税相关征管规则进行小幅优化，不影响高净值人群税收成本，这一承诺为高净值人群提供了稳定的税收预期。
与欧洲、北美等地区高额的个人所得税、资本利得税、遗产税形成鲜明对比，迪拜不仅免征个人所得税，企业税也保持在极具优势的0%-9%区间，其中年应纳税利润不超过37.5万迪拉姆（约合10万美元）的企业，可享受0%的企业税优惠，极大降低了高净值人群的财富损耗与企业运营成本。
迪拜多种商品交易中心（DMCC）中国区商务代表杜杉杉曾明确表示，阿联酋宽松的税收环境对高净值人群极具吸引力，高管薪资、企业分红等均无需缴纳个税，这一政策优势成为迪拜区别于其他国际都市的核心标签之一。
更值得关注的是，迪拜的税收优惠并非短期红利，而是长期稳定的政策导向——自2018年阿联酋引入5%的增值税以来，始终坚持不扩大征税范围、不提高税率的原则，同时保留了房地产投资、资本利得等非企业收入的税收豁免，进一步巩固了其“全球低税天堂”的地位，为百万富翁的财富传承与资产配置提供了坚实保障。
二、黄金签证新政——降低门槛，强化居留稳定性
除了税收优势，迪拜持续优化的“黄金签证”政策，为全球百万富翁提供了便捷、稳定的居留解决方案，彻底打消了其移居的后顾之忧。
作为吸引外国投资者的核心政策工具，迪拜黄金签证计划自推出以来不断放宽申请条件，2024年至2025年更是迎来重大优化：取消了此前房产投资的最低首付要求，仅需满足200万迪拉姆（约合人民币388万元）的房产总价要求即可申请；同时放开期房申请限制，此前仅现房可用于申请黄金签证，新政实施后，投资期房也能享受长期居留权，极大激活了房地产市场的投资活力，也为高净值人群提供了更多选择。
据迪拜政府媒体办公室发布的数据，2023年迪拜黄金签证已发放约15.8万份，2025年新政持续优化后，全年发放数量突破22万份，同比增长39.2%。
黄金签证的核心优势在于，持有者可获得长达10年的长期居留权，无需依赖雇主担保，同时可享受与迪拜公民同等的教育、医疗等公共服务，其家人也可一同获得居留资格，实现“一人申请，全家受益”。
对于经常在全球范围内流动的企业家而言，黄金签证不仅提供了稳定的居留身份，更让其能够以迪拜为枢纽，高效管理全球业务，这也是众多欧洲高净值人士选择移居迪拜的重要原因之一。
三、经济多元赋能——摆脱石油依赖，激活财富增长新动能
迪拜之所以能长期吸引百万富翁，核心在于其摆脱了对石油经济的依赖，构建了多元化、高活力的经济体系，为高净值人群提供了广阔的财富增值空间。
根据阿联酋政府发布的经济数据，2025年阿联酋实际GDP增长4.8%，其中非石油GDP增长6.2%，达到1.58万亿迪拉姆，占GDP比重提升至78.2%，这一数据充分彰显了迪拜经济多元化战略的显著成效。
迪拜通过实施“阿联酋2031”愿景、“阿联酋2071百年计划”等长期战略，重点培育金融、科技、旅游、房地产、可再生能源等非石油产业，形成了多点支撑、协同发展的经济格局。
在金融领域，迪拜国际金融中心已成为全球重要的金融枢纽，吸引了众多国际银行、对冲基金入驻，2025年新增注册企业数量达8844家，同比增长28%，金融服务领域的绿地FDI项目数量持续位居全球第一。
在科技领域，迪拜重点布局人工智能、区块链等新兴产业，预计到2030年人工智能将为阿联酋贡献96亿迪拉姆（约合181.8亿元人民币）的经济价值，同时代币化房产投资的推广，让普通投资者也能以低门槛参与优质物业投资，进一步激活了市场活力。
在旅游领域，迪拜凭借独特的旅游资源，目标到2031年实现旅游业对GDP的贡献提升至4500亿迪拉姆，吸引4000万酒店住客，为相关产业带来了巨大的投资机会。
此外，迪拜拥有46个自由区，每个自由区专注于特定行业，享受独立的法规优惠，贡献了阿联酋总出口（包括再出口）的约42%，较2024年提升2个百分点，为外国投资者提供了便捷的营商环境。
外资的持续涌入进一步印证了迪拜经济的活力。2025年，迪拜吸引了1482个绿地FDI项目，创历史新高，同比增长32.7%，同时吸引了68个总部（HQ）外国直接投资项目，连续第四年蝉联全球第一，这些项目为迪拜创造了约8.62万个工作岗位，同比增长46.9%。
从投资来源国来看，印度、美国、法国、英国、瑞士等国的投资占比最高，其中英国、印度、美国的投资项目数量位居前三，充分说明迪拜已成为全球资本的重要聚集地。
据悉，2025年上半年迪拜流入的FDI资本就达404亿迪拉姆（约110亿美元），同比激增62%，全年阿联酋整体吸引外国直接投资超过450亿美元，同比增长近50%，远超全球FDI下降11%的整体趋势。
四、宜居属性升级——智慧城市+优质配套，兼顾财富与生活
对于百万富翁而言，移居不仅是财富配置的选择，更是生活品质的追求，而迪拜持续升级的宜居属性，让其成为“既能创造财富，也能享受生活”的理想之地。
根据IMD发布的2025年全球智慧城市指数（Smart City Index，SCI）报告，迪拜在146个城市中的排名从2024年的第12位跃升至第4位，在安全、公共交通、绿地、医疗服务等领域表现突出，其中84.5%的居民对在线医疗预约服务表示满意，86.5%的居民对互联网速度表示满意，85.4%的居民对在线办理身份证明文件的便捷性表示满意，全方位满足了高净值人群及其家庭的生活需求。
在教育方面，迪拜引入了众多国际顶尖学府的分校，涵盖幼儿园至大学阶段，采用国际化的教育体系，让高净值人群的子女能够享受优质的教育资源，无需远赴欧美即可获得世界一流的教育体验。
在医疗方面，迪拜投入大量资金建设高端医疗机构，引入国际先进的医疗设备和专业人才，形成了完善的医疗保障体系，满足了高净值人群对高端医疗服务的需求。
在居住环境方面，迪拜打造了棕榈岛、帆船酒店等标志性高端社区，同时不断扩大绿地面积，优化城市生态环境，与伦敦、纽约等国际都市相比，迪拜的房产价格仍具有相对合理的投资门槛，且欧元、美元等货币在迪拜具有较强的购买力，进一步提升了居住的性价比。
此外，迪拜的政治稳定、社会安全也是吸引百万富翁的重要因素。作为中东地区最稳定的国家之一，迪拜社会治安良好，犯罪率极低，同时实行包容的多元文化政策，来自全球不同国家、不同宗教背景的人群均可在此和谐共处，让高净值人群能够安心居住、放心投资。
五、全球区位优势——连接东西方，打造财富枢纽
迪拜得天独厚的地理位置，使其成为连接东西方的交通枢纽和贸易中心，这一优势进一步放大了其对全球百万富翁的吸引力。
迪拜位于亚、非、欧三大洲的交界处，拥有世界一流的航空枢纽——迪拜国际机场，开通了通往全球200多个国家和地区的航线，每年客流量位居全球前列，让高净值人群的全球出行变得高效便捷。
在贸易领域，迪拜凭借其优越的区位条件，成为全球重要的转口贸易中心，2025年全年，阿联酋非石油对外贸易达3.8万亿迪拉姆，创历史新高，同比增长26.8%，其中与瑞士贸易增长120%，与印度贸易增长33%，与土耳其贸易增长41%，与美国贸易增长29%，增长势头显著。
截至2025年底，阿联酋已与31个国家和经济体签署全面经济伙伴关系协定（CEPA），较2025年一季度末增加5个，进一步拓宽了贸易渠道，为高净值人群的全球贸易合作和资产配置提供了便利条件。
对于跨国企业家而言，以迪拜为基地，可快速辐射亚、非、欧三大市场，降低运营成本，提升企业的全球竞争力，这也是众多欧洲企业家选择移居迪拜、将其作为全球总部的核心原因之一。
结语
迪拜登顶全球百万富翁首选移居地，是税收政策、居留便利、经济活力、宜居环境、区位优势等多重因素协同作用的结果，而非单一优势的支撑。
从税收红利到黄金签证新政，迪拜为高净值人群提供了稳定的财富保值与居留保障；从经济多元化到全球区位枢纽，迪拜为其提供了广阔的财富增值与事业发展空间；从智慧城市建设到优质公共配套，迪拜为其打造了高品质的生活环境。
值得注意的是，迪拜的吸引力并非短期爆发，而是长期坚持“开放、包容、创新”发展理念的必然结果。近年来，面对全球经济格局的变化和欧洲财富外流的趋势，迪拜主动调整政策，优化营商环境，持续提升城市竞争力，从欧洲高净值人群心中的“次选方案”转变为“首选目的地”。
展望2026年，随着迪拜经济多元化战略的持续推进、黄金签证政策的进一步优化以及智慧城市建设的不断升级，其对全球百万富翁的吸引力将持续增强，有望继续领跑全球高净值人群移居市场。
对于全球百万富翁而言，迪拜的价值不仅在于其提供的财富保值与增值机会，更在于其构建了一个“财富与生活共生、事业与休闲兼顾”的生态体系，这也正是迪拜能够在众多国际都市中脱颖而出、成为全球移居首选地的核心密码。
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